Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Названы города, лидирующие по скидкам на «вторичку»
30 ноября 2023, 14:14
5 008
Обсудить
Названы города, лидирующие по скидкам на «вторичку»
За год средний размер дисконта уменьшился на 2 п. п.

В ноябре средняя скидка на вторичное жилье уменьшилась до 3,7%, подсчитали аналитики федеральной компании «Этажи». За месяц показатель снизился на 0,2 п. п. За год дисконт уменьшился на 2 п. п. Аналитики составили рейтинг крупных российских городов с самыми большими скидками на вторичном рынке.

Лидерами по размеру скидок на «вторичку» стали Москва, Новосибирск и Красноярск. В столице средний размер дисконта вырос до 6,7%. Месяцем ранее он составлял 4,7%. В Новосибирске средний размер скидки за месяц увеличился с 3,9 до 5,3%. В Красноярске в ноябре средний размер дисконта составил 5,1%. В октябре продавцы в среднем предлагали скидки на уровне 3,5%. В десятку лидеров также вошли Омск с дисконтом 4,9%, Самара со средней скидкой 4,7%, Уфа, Ростов-на-Дону и Краснодар с дисконтом 4,2%, а также Санкт-Петербург, где продавцы «вторички» предлагали скидку 4,1%, и Екатеринбург с дисконтом на уровне 3,7%.

Несмотря на то что доступность рыночной ипотеки снизилась, а спрос на готовое жилье может сократиться, владельцы квартир не торопятся делать большие скидки. Годом ранее средний дисконт составлял 5,7%, в ноябре 2023 года он снизился до 3,7% начальной цены предложения. В октябре этого года средний размер скидки был выше — 3,9%.

Владельцы квартир, заинтересованные в срочной продаже жилья, готовы увеличивать скидки, чтобы быстрее найти покупателя, рассказала ТАСС замдиректора компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова. Кроме того, часть продавцов опасаются снижения цен на жилье. Однако пока продавцы предлагают большие скидки лишь в единичных случаях.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости