Снижение цен на вторичку резко замедлилось
5 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Уплата налога с продажи нежилого имущества
Добрый день!
Планируем продажу коммерческой недвижимости (объект в жилом доме), которая приобреталась по ДДУ, общая совместная собственность у двоих супругов, с момента регистрации собственности прошел 1 год.
У одного супруга открыто ИП с видом деятельности сдача в аренду помещений. Доходов таких не было, ИП открыли, но никогда не сдавали ничего в аренду.
Вопрос заключается в том как будет рассчитан налог с продажи? Можно ли будет уменьшить доход на сумму расходов в ДДУ? Или только одному супругу без ИП это можно сделать?
Можем ли мы показать в ДКП сумму меньше, чем в ДДУ? Например, кадастровую стоимость объекта.
Могут подойти
1 комментарий
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если имущество не использовалось в предпринимательской деятельности, то налог будет рассчитан как для физического лица.
Да, можно уменьшить на расходы.
В дкп вы можете указать любую сумму. Налог будет рассчитываться от суммы в договоре или 70% от кадастровой стоимости (что больше).