Здравствуйте!
Вы с какой целью интересуетесь именно средней стоимостью? Объекты в любом городе, в том числе и Москве, слишком разные, чтобы ориентироваться в своих действиях именно на этот показатель.
Что касается ремонта, то если поломка происходит по вине нанимателя, то обычно (и это предусматривается договором) оплачивает он, если нет - наймодатель, т.к. собственник должен быть готов к тому, что что-то может выйти из строя от возраста, например.

Здравствуйте. У Вас очень непростой объект для сдачи. Представьте себе, кому нужна двушка 100 метров, да ещё и Бабушкинском районе (не Староватутинский, 17 случайно?). Ничего против района не имею. В нём много плюсов, но мы же оцениваем бизнес-проект. Ждать нанимателя даже по адекватной цене будете долго, а задёшево сдавать не имеет смысла. Если квартира не нужна, то я бы рекомендовал рассмотреть не сдачу а продажу.

господи, так бы и писали напрямую... если у вас срочности в сдаче нет, и вы на эти деньги не живете - то ставьте свою сумму, и ждите "поклёвки". только имейте в виду, что квартиры такого метража сдаются гораздо медленнее, и пользуются меньшим спросом, чем 30-40 метровые. понятно, что вашими клиентами будет семья, и скорее всего с несколькими детьми. таких ждать надо будет довольно долго. поэтому если вам важнее деньги быстро и сразу, то послушайте вашего риэлтора. если эти деньги для вас просто бонус, и вам важнее чтобы наниматели вам нравились - тогда ставьте свою цену и ждите откликов. если вы морально готовы к тому, что каждый месяц простоя - это минус 50-60 тысяч, в пересчёте на год посчитайте сами

Квадратные метры при аренде не столь существенны. При прочих равных (ремонт, удаленность от метро) большинство снимет двушку площадью 50 кв.м. за 40 т.р., чем ту же двушку площадью 100 кв.м. за 45 т.р.
Более того, арендная ликвидность двушки площадью 100 кв.м. сомнительна: для трех человек слишком много места, для четырех человек слишком мало окон (комнат).

Если техника вышла из строя по вине арендатора, то платит он, если в процессе эксплуатации - то собственник. "По вине" это значит уронил, сломал, опрокинул и т.п. То есть если например разбили полки в холодильнике - это вина арендатора. А если там утечка фреона, сломался компрессор и т.п., то амортизация.

судя по вопросу у вас возникла дилемма , вы ориентируетесь на Медиа Ресурсы с одной стороны , а с другой на арифметику или математику , в итоге у рас разрыв Медиа версии арендного "бизнеса " и практической плоскости .. Если вы сдаете в аренду имущество движимое не движимое ..вы как считаете оплата прошла ??? или вы хотите отдельно все сдать , если речь об амортизационном износе то уже оплата получена , а если форс мажор и что то сломалось у вас есть относительное право взыскать с арендатора .. если у вас сломался холодильник на двадцать пятый год или тридцатый год эксплуатации то вряд ли вы будите правы в вашем иске к арендатору .. а по ценам ... между ТТК и МКАДом 1 кв метр , состояние эконом ремонт + интерьер от ИКЕИ ( хороший здоровый минимализм ) 1000 рублей в месяц .. +/- 10-20%% не более ..

1), 2) - "в г. Москва в 2023 г." где, на тверской или в капотне? или в новой москве? укомплектованной чем - бабушкиными шкафами или позолоченным толчком?... в любом случае, среднюю температуру по палате (не говорящую вообще ни о чем) можно найти на куче ресурсов простым гуглением;
3) в зависимости от договоренности. чаще - тот, кто сломал. иногда пополам, в зависимости от причины поломки и состояния техники. но бывает по-разному. в элитке ремонт такого рода обычно входит в стоимость аренды.

ps начать можно было хотя бы со "здрасьте"...

При анализе в большинстве случаев ориентируются на " средние" показатели по регионам. ЦИАН проводит большую аналитическую работу как по купле- продаже, так и по аренде. А конкретно: 2-х комн. 100 м2 , дому 10 лет, р-н Бабушкинский, укомплектована новой, современной быт. Техникой и мебелью. Наш Риэлтор... предлагает " сдать" за 50. Считаю ЭТО не серьезно, т.к 32 м2 " сдают" за 45! Я ... не права?

Судя по первым двум вопросам вас наверно интересует теоретическая часть для написания статьи или чего-то вроде. В таком случае лучше расставить все точки над i и зафиксировать для себя содержание понятий найма и аренды. Это разные термины имеющие разное гражданско-правовое значение. Ответы на эти вопросы вы найдете на сайтах посвященных аналитике рынка. Здесь риэлторы, мы как-то больше практикой занимаемся. И да, цифр для укомплектованной и не укомплектованной мебелью не будет. Такая статистика не ведется.
Что касается третьего вопроса, то решается он договором. Обычно кто сломал, тот и платит, но с поправкой на нормальный физический износ.

Добрый день. По ценам смотрите аналитику на спец. сайтах, цена зависит от сегмента рынка, района, количества комнат, состояния и т.д. В среднем разница в стоимости = 30% между квартирой с мебелью и техникой и без нее. Сдать без мебели и техники на длительный срок сложнее и дольше, даже при условии более низкой цены. Оплата ремонта - если сломал/повредил наниматель - он платит, в остальных случаях (выход из строя по износу при нормальной эксплуатации) - по соглашение сторон, зафиксированному в договоре.