Добрый день. Лично я такого не слышал. Однако, надо понимать, что здесь имеется ввиду под термином «резидент». Есть два типа резидентов: налоговый и валютный. Так вот, если речь идет о валютном резиденте РФ имеющим в т.ч. гражданство иностранного государства включенного в список недружественных, то сделка возможна в обычном порядке.

Спасибо Вам!

Добрый День! У человека есть гражданство или ВНЖ РФ? Например, у него двойное гражданство. Если есть паспорт РФ, то продаёт в обычном/стандартном режиме и без всякого спец. счёта "С".

Для граждан РФ, в том числе имеющих вид на жительство в недружественной стране или двойное гражданство, все учетно-регистрационные действия с недвижимостью осуществляются в штатном режиме и в установленные законом сроки. Для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации, а не резидентство. Осуществление сделок, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое (например, продажа) физическим лицом из недружественных стран при условии зачисления денежных средств по таким сделкам (операциям) на счет типа «С»

Да, это так. Но, к сожалению, регистраторы по-другому толкуют указы и можете получить приостановку до момента открытия продавцом спецсчета. Поэтому лучше подстраховаться и провести сделку более безопасным способом.