Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Что лучше взять? П-44 или II-68?
Николай
22 мая 2024
Вся Россия
3 690
7

Нашёл две приемлемые квартиры, которые идеально мне подходят, но что в той, что в этой есть существенные минусы. Рассматриваю однушки. П-44 1989гп, с П-44 удобнее добираться до метро, хороший дом с консьержем, низкий этаж (для меня плюс), планировка не пугает, пугают отзывы(с интернета) про шумоизоляцию, очень не хочу жить одной дружной семьёй с соседями, пока смотрел вечером шумов не заметил конечно, но у соседей особо не спрашивал.

II-68 1977гп, отзывы про шумоизоляцию нормальные, по крайней мере особо негативных не заметил, но с этой квартиры менее удобно добираться до метро, чем с П-44, кухня больше, внешне дом выглядит хуже, но терпимо.

Поэтому назревает вопрос, что лучше взять? Как П-44 в бело-коричневой расцветке тех же годов, как там шумоизоляция?

Могут подойти
7 комментариев
Частный маклер
22 мая 2024, 16:50
Лучший совет
Николай, если вас беспокоит шумоизоляция, то решить этот вопрос можно только одним способом: на все стены, потолок и пол укладывается специально созданный для этого материал. В остальном все примерно одинаково, за исключением домов с кирпичными стенами толщиной 30-50 см.
Покупайте п-44 это более ликвидный вариант.
7
0
320/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 мая 2024, 14:00
В П-68 шумоизоляции точно так же никакой..
0
0
42/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
23 мая 2024, 12:48
II -68 однушка лучше но потолки низкие , ну и П44 зеркально наоборот ..ну и разница сан -узел , коридор у П44 лучше ..система вентиляции ( вытяжка ) тоже в П 44 лучше
0
0
170/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
22 мая 2024, 20:31
На мой взгляд, выбор очевиден и вы его уже сделали:)
3
0
53/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 мая 2024, 18:43
звукоизоляция в п-44 действительно никакая. будете жить дружной семьей с соседями не просто сверху и снизу, а на два этажа сверху и снизу.
во всем остальном - это уже вопросы лично к вам, насколько лично вы готовы мириться с удаленностью от метро, внешним видом дома, размером кухни и прочими факторами. на эти вопросы все равно никто, кроме вас, ответа не знает.
добавлю только, что серия II-68 включает в себя огромное число подтипов (II-68-01, -02, -03, -04) и их разновидностей (и-273, и-700 и массу других). внутри них тоже огромное количество нюансов. допустим, II-68-04 я бы не советовал, а вот II-68-02/К (с балконами "углом") - вполне себе приличный вариант.
4
0
677/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 мая 2024, 15:30
PS дико извиняюсь, ввел вас в заблуждение по своей невнимательности! почему-то не обратил внимание, что ваш п-44 1989 года (а не 1998, как мне показалось сначала), а в той серии все нормально со звукоизоляцией. в любом случае, отличий от II-68 по этой части не будет.
отвратительная звукоизоляция у п-44т и его модификаций, которые строили с 1998 года. это такие 17- и 25-этажки из оранжевых панелей под кирпич. вот там действительно со слышимостью дело швах, хуже даже хрущевских панелек. а в первых п-44, которые еще без индексов, с этим все нормально.
0
0
559/50 000
Частный маклер
22 мая 2024, 18:10
Здравствуйте! Принципиальной разницы по шумоизоляции между этими сериями, на мой взгляд, нет. Соседей слышно и там, и там. Если очень чувствительны к шуму, обратите внимание, что низкие этажи - это дополнительный шум по стоякам. Хотя все решаемо шумкой и хорошими дверями с уплотнителями по периметру. В остальном, П-44 покупают более охотно, если еще локация интереснее, то точно П-44.
5
0
386/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых ужасных серий типовых домов, в которых неудобно жить
Открыли планировки и сделали какие-то странные выводы, было бы интереснее узнать о качестве домов, слышимости, толщине перекрытий и т.п. да и бред это все, та же п57, пишу что перепланировка невозможна, но в несущей стене между кухней и комнатой делается проем, су расширяется в коридор => получается евро3 с большим с/у. Все это официально узаконивается, проем в несущей стене требует усиления!
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости