Снижение цен на вторичку резко замедлилось
5 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
аккредитив и что будет если покупатель недаст выписку егрн?
Александр Герштельман
добрый вечер, я читал что при раскрытии аккредитива может быть указана выписка егрн на нового собственника, после регистрации права ведь продавец не может получить выписку егрн с фио данными покупателя если тот не разрешил раскрывать данные, если покупатель не дает выписку, скрылся, заболел, умер и пр. что то произошло, то что тогда деньги возвращаются покупателю?
как безопасно прописать выписку егрн в аккредитиве что бы не было ситуации что продавец не может получить деньги?
Авторы
Теги
0
0
3
Александр Герштельман
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Делайте электронную регистрацию или нотариальную сделку. Другой вариант, при подаче заявления на государственную регистрацию перехода права в самом заявлении необходимо поставить галочку в поле, где говориться о том, как будет подтверждаться регистрация перехода права. В Москве продавец получает выписку в обязательном порядке, в регионах практика может быть другой.
10
0
382/50 000
0/50 000
даже если вам не выдадут егрн после регистрации в мфц (хотя есть форма егрн, предусмотренная для продавца, без полных данных покупателя, где получателем выписки указан Продавец), вы можете, как сторона сделки, обратиться к любому нотариусу и заказать егрн через нотариуса и далее, предоставить, ее в банк на раскрытие аккредитива.а еще, покупатель может разрешить банку, при открытии аккредитива, самостоятельно запросить данные из Росреестра и тогда в банк ничего предоставить не нужно будет: банк самостоятельно получит данные и раскроет аккредитив, но это может быть не так быстро, как хотелось бы продавцу
7
0
611/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
15 сентября 2024, 23:16
в спб и ло продавец получает выписку на руки как и покупатель
1
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости