Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Синергия или противоречие?
Максим Лазовский
21 сентября 2021
10 098
2
Синергия или противоречие?

По последним заявлениям Виталия Мутко спрос на ипотеку ИЖС может вырасти в 6 раз. Это здорово и абсолютно разумно, когда Государство поддерживает малоэтажное строительство и уделяет внимание развитию инфраструктуры и другим аспектам.

Однако не далее как в прошлую пятницу ЦБ РФ в лице своего председателя Эльвиры Набиуллиной заявил, что ипотека подошла к своим пределам. И подкреплять регулятор может это не только увеличением учетной ставки, но и ужесточением рекомендаций по выдаче клиентов.

Вспоминался старый советский анекдот про слона и табличку в зоопарке. Ребенок читает на табличке, что слон может съесть «2 тонны» сена и вслух задается вопросом реальности факта. На что служитель резонно замечает: «Съесть-то слон съест. А вот кто ему даст столько сена»?

Вот и сегодня мы ожидаем увеличения лимитов льготной ипотеки, расширение поддержки и прочие стимулирующие методы. ЦБ же не стимулирует, а считает затраты. И пока Эльвира Набиуллина опасается скорее пузыря и кредитной нагрузки, мы все же надеемся, что меры поддержки будут реализованы в полном объеме.

По крайней мере сегодняшнее высказывание Президента о полном восстановлении экономики после пандемии дает на это основания.

Автор
Теги
2
Максим Лазовский
Могут подойти
2 комментария
22 сентября 2021, 12:39
Самые надежные меры поддержки загородного строительства - обуздать цены на строительные материалы. Вчера позвонил знакомый. У него заказан дом в коттеджном поселке. Смета была 3,5 млн, стала 7 млн., поскольку дерево и клееный брус подорожали в 2 раза. Тоже самое с металлом. Никакие ипотеки не помогут при таких исходных.
Ответить
321/50 000
0/50 000
Дмитрий
22 сентября 2021, 13:35
Так дерево, вроде, уже давно обратно подешевело.
48/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости